7月29日，《合肥市鼓勵(lì)公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)暫行辦法》正式對(duì)外發(fā)布。
《辦法》主要包括以下三方面：
1、利用自有存量土地，在地上（下）空間新建、改建、擴(kuò)建公共停車(chē)場(chǎng)的，保留原土地性質(zhì)和用途不變。
2、住宅小區(qū)條件允許的情況下，經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可在住宅小區(qū)自有用地范圍內(nèi)改建、擴(kuò)建公共停車(chē)場(chǎng)。
3、政府投資建設(shè)的公共停車(chē)場(chǎng)必須執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)；社會(huì)資本投資建設(shè)的公共停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)，并向價(jià)格主管部門(mén)辦理備案手續(xù)。
最大的革新便是，合肥市此次辦法寫(xiě)明了，公共停車(chē)場(chǎng)符合房屋產(chǎn)權(quán)辦理?xiàng)l件的，可辦理房屋所有權(quán)證。
啟示
公共停車(chē)場(chǎng)按照已經(jīng)逐步開(kāi)始按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則收費(fèi)。社會(huì)資本投資建設(shè)的公共停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)，并向價(jià)格主管部門(mén)辦理備案手續(xù)，不僅保證了收費(fèi)在合理范圍之內(nèi)，不會(huì)侵害消費(fèi)者的利益，也保證了投資者有利可圖。
其次，合肥此次頒布的《辦法》要求公共停車(chē)場(chǎng)投資單位應(yīng)按要求設(shè)置車(chē)位信息明示設(shè)施，配合交通管理部門(mén)逐步建立全市公共停車(chē)場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息管理和發(fā)布平臺(tái)。這也是向智慧城市邁進(jìn)，逐步構(gòu)建智慧停車(chē)平臺(tái)的一個(gè)進(jìn)步。
此外，過(guò)去建設(shè)單位建一個(gè)停車(chē)場(chǎng)只擁有租賃使用權(quán)，并沒(méi)有實(shí)際產(chǎn)權(quán)。而若租賃車(chē)位（庫(kù)）或者購(gòu)買(mǎi)車(chē)位（庫(kù)）使用權(quán)，按《合同法》第214條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的即為欺詐。此次合肥市頒布的《辦法》寫(xiě)明：公共停車(chē)場(chǎng)符合房屋產(chǎn)權(quán)辦理?xiàng)l件的，可辦理房屋所有權(quán)證，獲得了房屋所有權(quán)證，停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人便可對(duì)停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)進(jìn)行使用和收益，比如，停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)可以像房屋所有權(quán)一樣進(jìn)行抵押貸款，作流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，停車(chē)場(chǎng)的盈利方式將不僅僅依賴(lài)于停車(chē)收費(fèi)。因此這項(xiàng)法令也在一定程度上鼓勵(lì)了社會(huì)資本投資興建公共停車(chē)場(chǎng)。
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