尊敬的承租戶：
為深入貫徹落實(shí)市城投集團(tuán)公司決策部署，幫助支持中小企業(yè)積極應(yīng)對(duì)疫情影響，根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有關(guān)政策措施的通知》（武政辦〔2020〕11號(hào)）、《武漢市國(guó)資委關(guān)于疫情防控期間減免中小企業(yè)房租有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《市城投集團(tuán)公司關(guān)于印發(fā)減免中小企業(yè)租金工作方案的通知》精神，現(xiàn)就落實(shí)減免中小企業(yè)房租政策有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、減免對(duì)象
凡承租本公司經(jīng)營(yíng)性用房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中小企業(yè)（含個(gè)體工商戶，下簡(jiǎn)稱“中小企業(yè)”），均為此次減免租金對(duì)象。以下企業(yè)不適用減免租金政策：
?。ㄒ唬┐笮推髽I(yè)集團(tuán)全資、控股及實(shí)際控制的中小企業(yè)；
?。ǘ╅g接承租情形下，實(shí)際承租人非中小企業(yè)的；
（三）上市企業(yè)及金融企業(yè)。
二、減免時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)
符合減免房租的中小企業(yè)，根據(jù)租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，從2020年2月1日起，免收三個(gè)月房租，減半收取六個(gè)月房租。
?。ㄒ唬┟馐?020年2月1日至4月30日三個(gè)月租金；減半收取2020年5月1日至10月31日六個(gè)月租金。
（二）對(duì)于承租期在2020年4月30日前到期且明確不續(xù)租的中小企業(yè)，按照2020年2月1日至4月30日實(shí)際租賃天數(shù)免除相應(yīng)租金。
對(duì)于承租期在5月1日至10月31日期間到期且明確不續(xù)租的中小企業(yè)，按照實(shí)際租賃天數(shù)減半收取相應(yīng)租金
?。ㄈ┰谧赓U合同中約定裝修免租期且裝修免租期在政策規(guī)定的租金減免期內(nèi)的，承租人在享受租金減免優(yōu)惠基礎(chǔ)上，可繼續(xù)按照約定的裝修免租天數(shù)免除相應(yīng)租金。出租人提供的租金減免期（包括裝修免租期及政策規(guī)定的租金減免期）不得超過(guò)2020年12月31日。
（四）減免中小企業(yè)房租原則僅適用承租經(jīng)營(yíng)性房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的實(shí)際承租人。對(duì)于存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)將出租人減免租金部分全部落實(shí)到實(shí)際承租人，不得從出租人減免政策中受益。
三、申報(bào)材料清單
?。ㄒ唬?duì)于企業(yè)類申請(qǐng)人，需要提交租金減免申請(qǐng)表、房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)第三方審計(jì)的企業(yè)2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告或提供向工商部門申報(bào)的2019年企業(yè)工商年報(bào)、2019年12月企業(yè)納稅證明、企業(yè)2019年度12月單位社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明或提供本企業(yè)2019年12月工資發(fā)放證明及員工花名冊(cè)等文件材料復(fù)印件。
（二）對(duì)于個(gè)體工商戶類型承租人，需提交租金減免申請(qǐng)表、房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶）、2019年12月份納稅證明等文件材料復(fù)印件（蓋公章）。
四、辦理程序
（一）申請(qǐng)人填寫減免房屋租金申請(qǐng)書，如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息材料，并承諾對(duì)填寫信息和申報(bào)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)（詳見附件）。
?。ǘ┥暾?qǐng)人攜帶企業(yè)授權(quán)委托書及加蓋單位（本人）公章的申報(bào)材料，于2020年7月14日17時(shí)前書面提交。涉及間接承租情況的，要同步提交申請(qǐng)人與實(shí)際承租人簽訂的租金減免協(xié)議。
?。ㄈp免租金審核通過(guò)后，申請(qǐng)人與我公司簽訂租金減免補(bǔ)充協(xié)議。存在間接承租情形的，申請(qǐng)人與實(shí)際承租人簽訂的租金減免協(xié)議為簽訂租金減免補(bǔ)充協(xié)議的前置條件，以確保實(shí)際承租人獲得租金減免收益。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張偉
聯(lián)系電話：83668067 18062602160
公司地址：江漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展二路俊隆科技園
附件：減免房屋租金申請(qǐng)書
武漢城投停車場(chǎng)投資建設(shè)管理有限公司
2020年7月6日
